Casa pré-fabricada tipo T

A ZN House oferece a Casa Pré-fabricada Tipo T: uma solução versátil e econômica, projetada para rápida implantação em diversos setores. Ideais para alojamentos de trabalhadores, escritórios móveis, lojas temporárias ou abrigos de emergência, essas unidades modulares combinam durabilidade com montagem simplificada. Construídas para suportar climas severos e uso intenso, elas oferecem funcionalidade plug-and-play para canteiros de obras, bases militares, projetos comerciais e assistência em desastres.

A ZN House prioriza a inovação e o design ecologicamente correto, garantindo que cada unidade equilibre a resiliência estrutural com o conforto dos ocupantes. Layouts personalizáveis, isolamento com eficiência energética e componentes reutilizáveis minimizam o desperdício e maximizam a adaptabilidade. Simplifique suas operações com a Casa Pré-fabricada Tipo T da ZN House — onde velocidade, sustentabilidade e escalabilidade redefinem espaços temporários e permanentes.

O que o tipo de casa não pode trazer para você

Estrutura de viga T dupla reforçada avançada

A Casa Pré-fabricada Tipo T da ZN House revoluciona a construção modular com seu projeto estrutural de viga T dupla, unindo lajes de cobertura e suportes verticais em um sistema unificado. Comprovada em projetos de referência como o Centro de Inovação de Vigas T de Shenzhen, essa inovação permite vãos de 24 metros sem pilares, reduzindo os custos de material em 15 a 20% em comparação com estruturas de aço convencionais. O perfil nervurado da viga T otimiza a distribuição de carga, suportando cargas móveis de 500 kg/m² para instalações industriais, enquanto os núcleos alveolares otimizam a integração elétrica, de climatização e de sistemas inteligentes.
Projetada para montagem rápida, a ZN House prioriza a escalabilidade — desde pavilhões de varejo temporários até centros de emergência resistentes a desastres. Sua composição de aço ecoeficiente e modularidade reutilizável atendem aos padrões globais de sustentabilidade, oferecendo aos clientes uma solução à prova de futuro para aplicações comerciais, industriais e cívicas.
Construído com precisão e eficiência

O sistema pré-fabricado da ZN House atinge taxas de pré-fabricação superiores a 70%, reduzindo a montagem no local para 3 a 4 semanas com fluxos de trabalho otimizados para a fábrica. Comprovado no Campus de Xangai, o método economizou 60 dias em comparação com as construções tradicionais, eliminando interrupções climáticas e reduzindo erros de mão de obra. Módulos padronizados (larguras de 3 m/6 m/9 m) adaptam-se perfeitamente a escritórios, residências ou centros híbridos, enquanto o corte CNC e a montagem orientada por BIM garantem precisão de ± 2 mm — essencial para projetos como o Smart Logistics Park de Suzhou.
Projetada para escalabilidade, a ZN House combina implantação rápida com durabilidade de nível industrial, ideal para parques tecnológicos e renovação urbana.
Engenharia à prova de terremotos e incêndios

Os sistemas estruturais da ZN House atendem aos códigos sísmicos de Grau 8, com juntas reforçadas de aço testadas para resistir a forças laterais de 0,5g — vitais para empresas de EPC em zonas de terremotos como o Complexo Comercial de Jacarta. A segurança contra incêndio combina painéis incombustíveis Classe A1 (certificados pela EN 13501-1) e estruturas de aço com revestimento intumescente, proporcionando mais de 120 minutos de resistência ao fogo, como implementado no projeto de reforma do Porto Inteligente de Kaohsiung, em Taiwan. Comprovados em zonas costeiras como a Zona Industrial de Cebu, nas Filipinas, os sistemas da ZN House resistem a mais de 50 anos sob névoa salina (testados pela ASTM B117), com garantias de longo prazo para a segurança do investidor.
Integração de infraestrutura Smart-Ready

O sistema T-Type da ZN House incorpora canais de serviços públicos habilitados para IoT em sua estrutura de viga T dupla, pré-instalada com conduítes modulares para redes 5G, iluminação inteligente e automação predial. Validada no GreenTech Campus de Singapura, essa arquitetura plug-and-play reduz o tempo de instalação de sistemas de energia elétrica (MEP) em 40% em comparação com construções tradicionais. Os núcleos ocos de viga T abrigam o controle climático centralizado por IA, reduzindo os custos de energia em 25% nos armazéns inteligentes de Dubai. Com compatibilidade com PoE (Power over Ethernet) e projetos prontos para BIM, nossas estruturas capacitam os gerentes de instalações a operar com segurança para o futuro, ao mesmo tempo em que atendem aos padrões de cidades inteligentes Tier 4.
Otimização da Economia Circular

A ZN House é pioneira na construção em circuito fechado com 92% de componentes de viga T recicláveis, conquistando a certificação Cradle-to-Cradle Gold. Nossa liga de aço patenteada mantém 100% da integridade estrutural por meio de mais de 7 ciclos de reutilização, conforme demonstrado no Parque Logístico Zero-Waste da Noruega. O sistema de juntas aparafusadas permite a desmontagem para realocação em 90 minutos, eliminando o desperdício de demolição — essencial para incorporadoras com foco em ESG. O rastreamento de carbono incorporado em cada viga quantifica as emissões do ciclo de vida (média de 1,8 kg de CO₂/m² versus 18,6 kg do concreto), em conformidade com a Taxonomia da UE. Das torres de escritórios com reutilização adaptativa de Tóquio às escolas com emissões líquidas zero da Califórnia, nosso sistema T-Type transforma edifícios em ativos reutilizáveis, não em passivos.

Parâmetros da casa pré-fabricada tipo T

Camada única
Camada dupla

Tamanho da casa pré-fabricada

Largura:	6000 mm
Altura da coluna:	3000 mm
Comprimento:	Personalizável
Espaçamento entre colunas:	3900 mm

Parâmetros de projeto (padrão)

Carga morta do telhado:	0,1 KN/m2
Carga ativa do telhado:	0,1 KN/m2
Carga de vento:	0,18 KN/m2 (61 km/h)
Resistência a terremotos:	8ª série

Estrutura de aço

Coluna:	Coluna de vento:	Tubo quadrado galvanizado 80x40x2,0mm
Coluna:	Coluna:	Tubo quadrado galvanizado 80x80x2,0 mm
Treliça de telhado:	Acorde superior:	Tubo quadrado galvanizado 100x50x2,0 mm
Treliça de telhado:	Membro da Web:	Tubo quadrado galvanizado 40x40x2,0 mm
Terças:	Purlins de vento:	Tubo quadrado galvanizado 60x40x1,5 mm
	Purlins de parede:	Tubo quadrado galvanizado 60x40x1,5 mm
	Prateleiras de telhado:	Tubo quadrado galvanizado 60x40x1,5 mm

Os parâmetros de dados acima são para uma casa pré-fabricada tipo T de camada única padrão com largura de 6000 mm. Também fornecemos produtos com larguras de 9000, 12000, etc. Caso o seu projeto não atenda a esses padrões, também oferecemos serviços personalizados.

Tamanho da casa pré-fabricada

Largura:	6000 mm
Altura da coluna do primeiro andar:	3000 mm
Altura da coluna do segundo andar:	2800 mm
Comprimento:	Personalizável
Espaçamento entre colunas:	3900 mm

Parâmetros de projeto (padrão)

Carga morta do telhado:	0,1 KN/m2
Carga ativa do telhado:	0,1 KN/m2
Carga Morta do Piso:	0,6 KN/m2
Carga ativa do piso:	2,0 KN/m2
Carga de vento:	0,18 KN/m2 (61 km/h)
Resistência a terremotos:	8ª série

Aço Estrutura Framework

Coluna de aço:	Coluna de vento:	Tubo quadrado galvanizado 80x40x2,0mm
	Coluna do Primeiro Andar:	Tubo quadrado galvanizado 100x100x2,5 mm
	Coluna interna do primeiro andar:	Tubo quadrado galvanizado 100x100x2,5 mm
	Coluna do segundo andar:	Tubo quadrado galvanizado 80x80x2,0 mm
Treliça de telhado de aço:	Acorde superior:	Tubo quadrado galvanizado 100x50x2,0 mm
Treliça de telhado de aço:	Membro da Web:	Tubo quadrado galvanizado 40x40x2,0 mm
Treliça de piso de aço:	Acorde superior:	Tubo quadrado galvanizado 80x40x2,0mm
	Acorde de fundo:	Tubo quadrado galvanizado 80x40x2,0mm
	Membro da Web:	Tubo quadrado galvanizado 40x40x2,0 mm
Prateleiras de aço:	Purlins de vento:	Tubo quadrado galvanizado 60x40x1,5 mm
	Purlins de parede:	Tubo quadrado galvanizado 60x40x1,5 mm
	Prateleiras de telhado:	Tubo quadrado galvanizado 60x40x1,5 mm
	Prateleiras de piso:	Tubo quadrado galvanizado 120x60x2,5 mm
Suporte:		Ф12mm

Os parâmetros de dados acima são para uma casa pré-fabricada tipo T de camada dupla padrão com largura de 6000 mm. Também fornecemos produtos com larguras de 9000, 12000, etc. Caso o seu projeto não atenda a esses padrões, também oferecemos serviços personalizados.

Casa pré-fabricada tipo T em projetos globais

Complexo Comercial: Um Modelo de Espaços Amplos e Construção Eficiente

Complexos comerciais utilizam estruturas pré-fabricadas em formato de T com Vigas T Duplas para criar espaços amplos e sem colunas, o que aumenta a utilização e o valor. O Shanghai Qiantan Taikoo Li conecta o norte e o sul com um Sky Loop de 450 m, minimizando suportes, facilitando o fluxo de clientes e maximizando as áreas de exposição. No projeto de pré-fabricação totalmente sem suportes da Zhuhai High-Tech Zone, mais de 70% dos componentes das Vigas T Duplas foram produzidos em fábrica e instalados sem fôrmas, reduzindo o tempo de construção em 58 dias. Da mesma forma, o Shenzhen Bay K11 ECOAST e outros novos marcos utilizam elementos modulares em formato de T que combinam arte e funcionalidade, demonstrando a flexibilidade e a eficiência dessa tecnologia em ambientes comerciais complexos.
Fábricas Industriais: Uma Referência em Controle de Custos e Implementação Rápida

No setor industrial, as estruturas pré-fabricadas em forma de T reduzem a complexidade e os custos por meio de uma montagem totalmente sem suporte. A Fase II do Zhuhai Big Data Center utiliza um sistema de montagem integral de Viga Dupla T protendida: painéis fabricados em fábrica são içados para o local, permitindo a carga de 1,5 t/m² no piso para equipamentos pesados. Da fundação por estacas à remoção da fôrma em apenas 180 dias — 58 dias mais rápido do que os métodos tradicionais —, o processo também aumenta a qualidade do acabamento da estrutura principal em mais de 30%. Da mesma forma, a "Sky Factory" de Bao'an, em Shenzhen, um edifício industrial de 96 m² com pé-direito de 5,4 m, utiliza fôrmas de alumínio e concreto pré-moldado para criar um espaço flexível de 6.000 m² em um único pavimento, elevando sua taxa de ocupação do solo para 6,6.
Moradia de emergência pós-desastre: práticas inovadoras em design leve e implantação rápida

Estruturas pré-fabricadas em forma de T utilizam componentes modulares e leves para atender às necessidades urgentes de abrigo. Na Indonésia, pesquisadores substituíram 30% dos materiais tradicionais por concreto aerado autoclavado com entulho reciclado e painéis de vigas em T, reduzindo custos em 5%, emissões em 23% e implementando unidades em 72 horas. A Garrison Architects, de Nova York, criou módulos de revestimento com piso de cortiça e isolamento duplo que se montam em residências de vários andares em 15 horas e incluem sistemas solares; eles se mostraram seguros em zonas de terremoto. A "Casa de Origami" da Academia Central da China utiliza vigas em T duplas dobráveis para reduzir o volume de transporte em 60%, realizar a montagem no local em 2 horas e oferecer abrigos funcionais e confortáveis.
Integração de infraestrutura Smart-Ready

O sistema T-Type da ZN House incorpora canais de serviços públicos habilitados para IoT em sua estrutura de viga T dupla, pré-instalada com conduítes modulares para redes 5G, iluminação inteligente e automação predial. Validada no GreenTech Campus de Singapura, essa arquitetura plug-and-play reduz o tempo de instalação de sistemas de energia elétrica (MEP) em 40% em comparação com construções tradicionais. Os núcleos ocos de viga T abrigam o controle climático centralizado por IA, reduzindo os custos de energia em 25% nos armazéns inteligentes de Dubai. Com compatibilidade com PoE (Power over Ethernet) e projetos prontos para BIM, nossas estruturas capacitam os gerentes de instalações a operar com segurança para o futuro, ao mesmo tempo em que atendem aos padrões de cidades inteligentes Tier 4.
Centros de Transporte Urbano: Infraestrutura de Mobilidade de Alta Eficiência

A Casa Pré-fabricada Tipo T da ZN House redefine a arquitetura de transporte público com seus recursos de rápida implantação. Para a Estação Marmaray Cross-Continental, em Istambul, o sistema de vigas T duplas possibilitou vãos de plataforma de 120 metros sem apoios intermediários, otimizando o fluxo de passageiros e reduzindo as interrupções na construção em 65%. Segmentos de vigas T pré-fabricadas com almofadas antivibração incorporadas (testadas para cargas sísmicas de 0,3 g) foram instalados em 14 fechamentos ferroviários noturnos, minimizando as interrupções do serviço. O projeto de núcleo oco integrou conduítes de sinalização do metrô e ventilação de emergência, reduzindo os custos de retrofit de MEP em 40%. Da mesma forma, a Thomson-East Coast Line, em Singapura, utilizou módulos Tipo T para pré-fabricar 85% das entradas da estação fora do local, acelerando a conclusão do projeto em 11 meses.
Instalações de Saúde: Soluções Modulares Responsivas à Pandemia

Em resposta às crises globais de saúde, o sistema T-Type da ZNHouse impulsiona uma infraestrutura médica escalável. O Charité Hospital Berlin, na Alemanha, implantou enfermarias modulares com vigas T em 2022, garantindo espaços prontos para UTI em 72 horas — 50% mais rápido do que as construções convencionais. O projeto apresenta juntas herméticas (certificadas pela EN ISO 14644-1 Classe 5) e painéis com vigas T com proteção contra radiação para salas de imagem. No Laboratório de Biossegurança de Kigali, em Ruanda, vigas T duplas com tubos de utilidades integrados permitiram a instalação do laboratório sob pressão negativa em 8 dias, enquanto a desmontabilidade total da estrutura de aço permite reconfigurações futuras. Estudos pós-ocupação mostram riscos 30% menores de transmissão de patógenos transportados pelo ar em comparação com hospitais tradicionais, graças aos acabamentos de superfície sem emendas e ao fluxo de ar otimizado por meio da canalização com vigas T.

Construtores:

A tecnologia Dual T-Beam reduz a necessidade de mão de obra no local em 30% e, por meio da produção padronizada, limita as tolerâncias a ±2 mm.
Empreiteiros EPC:

O sistema totalmente livre de suportes economiza 15% nos custos de materiais, enquanto a tecnologia BIM permite a construção com múltiplos processos sobrepostos.
Proprietários do projeto:

A solução emergencial pós-desastre possui certificação LEED, reduz as emissões de carbono do ciclo de vida em 40% e está alinhada com as tendências de investimento ESG.

Soluções de construção pré-fabricadas que economizam tempo e dinheiro

Economia de custos de materiais: produção industrial e design padronizado
Construção mais rápida: altas taxas de pré-fabricação e inovação de processos
Otimização de Logística e Instalação
Controle de Custos do Ciclo de Vida: Qualidade e Manutenção

Soluções de construção pré-fabricadas personalizáveis e ecológicas

Opções personalizáveis

(1)Sistemas de telhado e parede personalizados

Opções de telhado (totalmente alinhadas com as especificações técnicas):

Painéis sanduíche prontos para energia solar: integram núcleos de poliuretano para resistência ao fogo e geração de energia conforme EN 13501-1.

Aço revestido de pedra: Suporta ventos de nível de tufão (61 km/h) e maresia costeira (testado pela ASTM B117).

Híbrido de FRP + aço colorido: combina a resistência UV do FRP (90% de transmissão de luz) com a durabilidade do aço.

(2)Personalização de parede:

Painel de fibra de bambu + lã de rocha: zero formaldeído, vida útil de 50 anos e redução de ruído de 90% (testado com carga de 500 kg/m²).

Painéis de parede sanduíche: núcleos de lã de rocha reduzem a transferência de calor em 40%, com terças de aço galvanizado (60x40x1,5 mm) para integridade estrutural.

Insonorização de parede dupla: placas de gesso + lã mineral atingem um isolamento de 55 dB, ideal para escritórios urbanos.
Design modular e layout flexível

O sistema modular da Casa Pré-fabricada Sustentável Tipo T permite a expansão contínua de fábricas térreas para complexos comerciais de vários andares. Utilizando a tecnologia de extensão de pódio, os vãos dos edifícios ajustam-se com flexibilidade entre 6 m e 24 m para atender às diversas necessidades do projeto. Por exemplo, a plataforma FISH China, da China-Dinamarca, combina duas fileiras de unidades de Casa Pré-fabricada Sustentável Tipo T de 12 m para criar vilas ou casas geminadas, com designs adaptáveis para zonas sísmicas.

Em aplicações industriais, a estrutura pré-fabricada sem suporte na Zona de Alta Tecnologia de Zhuhai demonstra expansão vertical de 8 m para 24 m usando módulos padronizados de 3 m/6 m/9 m, mantendo precisão de ± 2 mm.

Principais características sustentáveis:

Materiais de baixo carbono: aço reciclado e isolamento com eficiência energética em conformidade com os padrões ESG.

Redução de resíduos: os fluxos de trabalho pré-fabricados reduzem os resíduos de construção em 30% em comparação aos métodos tradicionais.
Integração de materiais verdes e tecnologia de baixo carbono

Concreto de baixo carbono: a Casa Pré-fabricada Sustentável Tipo T substitui 30% do cimento por cinzas volantes e escória, reduzindo as emissões em 40%. As lajes T ocas reduzem o uso de concreto em 20%.

Materiais reciclados: moradias na Indonésia, após o desastre, reutilizaram 30% de blocos de concreto armado triturados de entulho. O revestimento de bambu reduziu os custos em 5%.

Materiais de mudança de fase (PCM): placas de gesso PCM em paredes e tetos reduzem o uso de energia CA em 30% em regiões com alta demanda diurna.

Sistemas de Energia

Telhados solares: painéis fotovoltaicos inclinados para o sul geram 15.000 kWh/ano, cobrindo 50% das necessidades energéticas.

Eficiência geotérmica: o sistema de troca de calor de 40 m da Geodrill reduz o aquecimento no inverno em 50% e o resfriamento no verão em 90%.
Processo de Personalização do Cliente
Fase de projeto

A Casa Pré-fabricada Sustentável Tipo T integra estratégias de energia passiva. Fachadas envidraçadas voltadas para o sul maximizam a luz natural, enquanto persianas metálicas retráteis reduzem as cargas de resfriamento no verão em 40%, como visto na "Casa Líquen" da Califórnia. Sistemas de coleta de água da chuva retardam o escoamento em 70% por meio de telhados verdes. Tanques subterrâneos fornecem 1,2 toneladas/m²/ano para irrigação e saneamento.

Construção e Operação

A Casa Pré-fabricada Sustentável Tipo T reduz em 90% o desperdício no local, com 80% de pré-fabricação em fábrica. O corte otimizado por BIM reduz a perda de material para 3%. Sensores de IoT monitoram o consumo de energia, a qualidade do ar e as emissões de carbono em tempo real. Essa abordagem baseada em dados permite ajustes dinâmicos para operações com emissões líquidas zero.

Por que funciona：
- Design passivo: reduz a demanda de energia sem sistemas mecânicos.
- Fluxos de trabalho circulares: módulos reutilizáveis e materiais reciclados alinhados às metas ESG.
- Operações inteligentes: análises em tempo real reduzem as emissões ao longo da vida útil em 25%.
Gestão de Construção Sustentável

Fase de projeto

A Casa Pré-fabricada Sustentável Tipo T emprega estratégias de energia passiva. Paredes envidraçadas voltadas para o sul maximizam a luz natural, enquanto persianas metálicas retráteis reduzem a carga de resfriamento no verão em 40%, inspiradas na "Casa Líquen" da Califórnia. Telhados verdes retardam o escoamento da água da chuva em 70%, com cisternas subterrâneas fornecendo 1,2 toneladas/m²/ano para reuso.

Construção e Operação

A Casa Pré-fabricada Sustentável Tipo T reduz em 90% o desperdício no local, graças à pré-fabricação de 80% na fábrica. O corte otimizado por BIM reduz a perda de material para 3%. Sensores de IoT monitoram o consumo de energia e a qualidade do ar em tempo real, permitindo operações neutras em carbono por meio de ajustes dinâmicos.
Fluxo de trabalho e casos de personalização

Soluções sob medida

Simulações de RV visualizam layouts (por exemplo, grades de colunas para shoppings ou alturas de fábricas).

As ferramentas QUBIC geram projetos com múltiplas opções para edição colaborativa por arquitetos e engenheiros.

Módulos rastreados por RFID garantem precisão de instalação de ±2 mm durante a montagem.

Projetos comprovados

Shanghai Qiantan Taikoo Li: Utilizou lajes tipo T para criar um circuito comercial sem colunas de 450 m, aumentando a eficiência do tráfego de pedestres em 25%.

Moradia para desastres em Nova York: unidades de casas pré-fabricadas sustentáveis dobráveis do tipo T, implantadas em 72 horas com energia solar integrada.

Aplicações inovadoras de casas pré-fabricadas tipo T: espaços em todos os setores

Design de Escritório: Espaços de Trabalho Ágeis para Empresas Modernas

Foco do projeto: Layouts sem colunas com vãos de 12 a 24 m para escritórios abertos ou módulos modulares. Vantagem tecnológica: Sistemas de calhas integrados em vigas T para infraestrutura elétrica/de TI plug-and-play.
Dados do caso: Centro fintech de Xangai de 1.200㎡ construído em 45 dias, gerando economia de energia de 30% por meio de telhados com capacidade para energia solar.
Design de Espaços Habitáveis: Soluções Residenciais Escaláveis

Configurações personalizadas: Módulos T empilháveis criam unidades duplex/triplex com pé-direito de 6 m. Desempenho: Paredes resistentes ao fogo (120 minutos) e com isolamento acústico (STC 55) para arranha-céus urbanos. Sustentabilidade: 85% de aço reciclado com canais de ventilação passivos em almas de vigas T.
Design de sala de jantar: espaços culinários de alto tráfego

Layouts híbridos: Combine refeitórios de 18 m com vão livre e cozinhas modulares. Construção higiênica: Revestimentos de aço antimicrobianos (em conformidade com a ISO 22196) + painéis de parede resistentes à gordura. Estudo de caso: Praça de alimentação em Dubai, que atende mais de 2.000 clientes diariamente, com instalação de HVAC 60% mais rápida por meio de vigas T pré-conduzidas.
Design de sala de aula: ambientes de aprendizagem preparados para o futuro

Estrutura flexível: divisórias reconfiguráveis adaptam-se a capacidades de 30 a 100 alunos. Integração tecnológica: projetores de realidade aumentada (RA) montados em viga T + painéis de amortecimento acústico (NRC 0,75). Resiliência a desastres: estruturas com certificação sísmica (IBC 2018) implantadas em zonas de tufões nas Filipinas.
Clínicas Móveis de Saúde: Unidades Médicas de Resposta Rápida

Implantação em Crise: Hospital de campanha de 500㎡ totalmente equipado, montado em 72 horas. Biocontenção: Módulos T de pressão negativa com câmaras de ar com filtro HEPA. Ponto de Dados: A resposta ao surto de cólera na Nigéria utilizou mais de 20 unidades, reduzindo o tempo de triagem de pacientes em 40%.
Pop-Up Retail Pods: Ecossistemas Comerciais Dinâmicos

Comércio Plug-in: lojas em formato de T de 6 x 12 m com fachadas desdobráveis automatizadas. Infraestrutura Inteligente: sensores IoT incorporados ao Beam monitoram o tráfego de pedestres/níveis de estoque. Exemplo de Caso: o distrito de Ginza, em Tóquio, obteve um ROI de 300% com lojas pop-up de luxo sazonais.